1977〜1987年築, 専有面積64.33㎡〜84.33㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+17.7%
神戸市中央区
36.9万円/㎡
前年比+19.3%
神戸ポートビレジ2号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ 中公園駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 530戸 / SRC造
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3階 / 74.33㎡の場合
相場
2,277万円
30.6万円/㎡
1,988
2,181
2,374
2,567
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,374万円
29.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
神戸ポートビレジ2号棟
2,180万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 2,180万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,380万円 | 32.0万円 | 12階 | 74.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 2,480万円 | 33.4万円 | 12階 | 74.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 34.7万円 | 12階 | 74.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 21.5万円 | 14階 | 87.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,080万円 | 23.3万円 | 2階 | 89.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 29.3万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 2,180万円 | 24.4万円 | 2階 | 89.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅2分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 530戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅3分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 486戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 神戸ポートビレジ4号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅3分 | 2,398万円 | 32.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 536戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.7%上昇、神戸市中央区では19.3%上昇しています。